Показаны сообщения с ярлыком налоги. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком налоги. Показать все сообщения
четверг, 18 декабря 2008 г.
(Налоговый вычет)х2
Сумма суммы налогового вычета до двух миллионов рублей. Это дает возможность российским семьям сэкономить на налогах не 130 тысяч рублей, как раньше, а до 260 тысяч рублей. «Имея в виду важность этой меры сегодня, считаю возможным придать ей обратную силу, то есть начать ее действие с 1 января 2008 года», – пояснил Путин. Премьер уточнил, что для тех, кто купил или построил жилье после этой даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а уплаченные деньги возвращены гражданам из бюджета.
четверг, 21 августа 2008 г.
Налоговый вычет или низкий процент?
Заемщики, которые решили рефинансировать ипотечный кредит, смогут сохранить право экономить на налоге на доходы физических лиц. Соответствующий законопроект внесен в Государственную думу. По закону граждане, потратившиеся на покупку или строительство жилья (поправку здоровья, учебу), вправе претендовать на налоговый вычет.
Те, кто обзавелся домом или квартирой, могут вернуть налоги с одного миллиона рублей (то есть 130 тысяч рублей) от суммы, потраченной на покупку или строительство жилья. Воспользоваться таким вычетом разрешается только раз в жизни. Не имеет значения, если у вас уже была квартира. Главное, что за вычетом вы ранее не обращались. В случае покупки или строительства жилья в кредит к вычету можно предъявить еще и проценты, уплаченные банку или другой кредитной организации.
Как поясняют эксперты «Городского ипотечного банка», для получения налогового вычета по уплаченным процентам в налоговую инспекцию предоставляется справка об уплаченных процентах за пользование кредитом, которую необходимо получить в банке. Следует иметь в виду, что льгота предусмотрена в течение всего срока пользования кредитом. Например, гражданин приобрел квартиру по цене 2 850 000 рублей. 1 200 000 рублей – собственные средства покупателя, а 1 650 000 – кредитные средства банка. Налоговый вычет с покупки составит 130 тысяч рублей. А льгота по уплаченным банку процентам будет ежегодно варьироваться в зависимости от суммы отданных банку процентов.
Оформить налоговый вычет непросто, особенно человеку, не знающему юридическую и бухгалтерскую документацию. Для начала ознакомьтесь с законодательством (программа минимум – статьи 219 и 220 Налогового кодекса РФ). Затем вспомните, сколько вы заработали за прошлый год и сколько уплатили налогов. Для облегчения положения попросите в вашей бухгалтерии справку по форме 2-НДФЛ, которая поможет при заполнении налоговой декларации. После займитесь сбором документов, подтверждающих ваши расходы при покупке или строительстве жилья (декларация о доходах, заявление, купчая на жилье или товарные чеки на стройматериалы, свидетельство о собственности).
Декларацию необходимо сдавать в налоговую инспекцию по месту жительства. Также следует сообщить полные реквизиты вашего банковского счета, на который впоследствии перечислят деньги.
А теперь представим такую ситуацию... Заемщик принимает решение рефинансировать взятый им ипотечный кредит. В этом случае он теряет право на получение налогового вычета. Вычет предоставляется только тем заемщикам, которые израсходовали денежные средства именно на приобретение объекта недвижимости, а целевым назначением у нового кредита является не покупка жилья, а погашение ранее предоставленного кредита. Поэтому заемщику приходится делать выбор – либо налоговый вычет, либо сниженная процентная ставка при рефинансировании. С другой стороны, ежемесячный доход среднестатистического ипотечного заемщика таков, что «окупаемость» налогового вычета составляет в среднем три года. Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 11,5–12,5% годовых, резкого падения ставок за последние 2–2,5 года пока нет.
Таким образом, вопрос о том, добавит ли предложенный законопроект привлекательности ипотеке, оказывается спорным. Очевидно, эти меры направлены на то, чтобы облегчить выбор для уже имеющихся заемщиков. Ведь они задаются вопросом, насколько выгодным окажется рефинансирование, если исчезнет возможность получить вычет.
domchel.ru
Те, кто обзавелся домом или квартирой, могут вернуть налоги с одного миллиона рублей (то есть 130 тысяч рублей) от суммы, потраченной на покупку или строительство жилья. Воспользоваться таким вычетом разрешается только раз в жизни. Не имеет значения, если у вас уже была квартира. Главное, что за вычетом вы ранее не обращались. В случае покупки или строительства жилья в кредит к вычету можно предъявить еще и проценты, уплаченные банку или другой кредитной организации.
Как поясняют эксперты «Городского ипотечного банка», для получения налогового вычета по уплаченным процентам в налоговую инспекцию предоставляется справка об уплаченных процентах за пользование кредитом, которую необходимо получить в банке. Следует иметь в виду, что льгота предусмотрена в течение всего срока пользования кредитом. Например, гражданин приобрел квартиру по цене 2 850 000 рублей. 1 200 000 рублей – собственные средства покупателя, а 1 650 000 – кредитные средства банка. Налоговый вычет с покупки составит 130 тысяч рублей. А льгота по уплаченным банку процентам будет ежегодно варьироваться в зависимости от суммы отданных банку процентов.
Оформить налоговый вычет непросто, особенно человеку, не знающему юридическую и бухгалтерскую документацию. Для начала ознакомьтесь с законодательством (программа минимум – статьи 219 и 220 Налогового кодекса РФ). Затем вспомните, сколько вы заработали за прошлый год и сколько уплатили налогов. Для облегчения положения попросите в вашей бухгалтерии справку по форме 2-НДФЛ, которая поможет при заполнении налоговой декларации. После займитесь сбором документов, подтверждающих ваши расходы при покупке или строительстве жилья (декларация о доходах, заявление, купчая на жилье или товарные чеки на стройматериалы, свидетельство о собственности).
Декларацию необходимо сдавать в налоговую инспекцию по месту жительства. Также следует сообщить полные реквизиты вашего банковского счета, на который впоследствии перечислят деньги.
А теперь представим такую ситуацию... Заемщик принимает решение рефинансировать взятый им ипотечный кредит. В этом случае он теряет право на получение налогового вычета. Вычет предоставляется только тем заемщикам, которые израсходовали денежные средства именно на приобретение объекта недвижимости, а целевым назначением у нового кредита является не покупка жилья, а погашение ранее предоставленного кредита. Поэтому заемщику приходится делать выбор – либо налоговый вычет, либо сниженная процентная ставка при рефинансировании. С другой стороны, ежемесячный доход среднестатистического ипотечного заемщика таков, что «окупаемость» налогового вычета составляет в среднем три года. Сегодня средняя ставка по ипотеке составляет 11,5–12,5% годовых, резкого падения ставок за последние 2–2,5 года пока нет.
Таким образом, вопрос о том, добавит ли предложенный законопроект привлекательности ипотеке, оказывается спорным. Очевидно, эти меры направлены на то, чтобы облегчить выбор для уже имеющихся заемщиков. Ведь они задаются вопросом, насколько выгодным окажется рефинансирование, если исчезнет возможность получить вычет.
domchel.ru
среда, 27 июня 2007 г.
Инвестиции без налогов
На днях были обнародованы две инициативы, претворение которых в жизнь помогло бы инвесторам заметно сэкономить. Заместитель главы Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Сергей Харламов заявил о намерениях изменить систему налогообложения паевых инвестиционных фондов. Основная цель – стимулировать инвесторов к долгосрочным вложениям.
Для этого ФСФР предлагает реализовать две меры - заменить налог на имущество ЗПИФов подоходным налогом и ввести нулевую ставку отчислений в бюджет для инвестиций сроком более пяти лет.
Для начала ФСФР планирует изменить действующую систему налогообложения ЗПИФов недвижимости. Дело в том, что вопросы их налогообложения еще остаются неразрешенными, особенно в случаях, когда паи фондов обращаются на вторичном рынке. «Мы предлагаем заменить налог на имущество закрытых ПИФов недвижимости налогом с полученных доходов», – сказал Сергей Харламов. Он также добавил, что при этом ЗПИФы будут обязаны ежегодно выплачивать дивиденды пайщикам.
Другая инициатива исходит от депутатов Государственной думы. Они подготовили законопроект, восстанавливающий налоговые вычеты при продаже ценных бумаг. Предлагается внести в Налоговый кодекс изменения, дающие инвестору право на налоговые вычеты, если бумаги находились в собственности свыше пяти лет.
Напомним, что аналогичная норма действовала для российских инвесторов до 31 декабря 2006 года. Однако она практически не работала, так как с инвесторов взимали налог на основании их расходов. Инвестору предоставлялись налоговые вычеты при продаже ценных бумаг, правда, лишь в том случае, если бумаги находились в его собственности более трех лет. «Сейчас же инвестор, продержавший в собственности акции или паи свыше пяти лет, автоматически получит право на налоговую льготу», – отметила одна из авторов законопроекта Наталья Бурыкина.
Сергей Харламов поддержал предложение депутатов установить налоговые льготы для инвесторов (нулевую ставку), которые вкладывают свои деньги на срок от пяти лет и выше. «Это не налоговые льготы, а способ налогового стимулирования долгосрочных инвестиций», – заметил он.
Представители Минфина выступили категорически против восстановления нулевой ставки. Не поддержали они и предложения ФСФР. Однако идея, высказанная Сергеем Харламовым, понравилась депутатам. Возможно, совместными усилиями налоговые льготы для долгосрочных инвесторов будут реабилитированы.
По материалам http://www.ilovemoney.ru/
Для этого ФСФР предлагает реализовать две меры - заменить налог на имущество ЗПИФов подоходным налогом и ввести нулевую ставку отчислений в бюджет для инвестиций сроком более пяти лет.
Для начала ФСФР планирует изменить действующую систему налогообложения ЗПИФов недвижимости. Дело в том, что вопросы их налогообложения еще остаются неразрешенными, особенно в случаях, когда паи фондов обращаются на вторичном рынке. «Мы предлагаем заменить налог на имущество закрытых ПИФов недвижимости налогом с полученных доходов», – сказал Сергей Харламов. Он также добавил, что при этом ЗПИФы будут обязаны ежегодно выплачивать дивиденды пайщикам.
Другая инициатива исходит от депутатов Государственной думы. Они подготовили законопроект, восстанавливающий налоговые вычеты при продаже ценных бумаг. Предлагается внести в Налоговый кодекс изменения, дающие инвестору право на налоговые вычеты, если бумаги находились в собственности свыше пяти лет.
Напомним, что аналогичная норма действовала для российских инвесторов до 31 декабря 2006 года. Однако она практически не работала, так как с инвесторов взимали налог на основании их расходов. Инвестору предоставлялись налоговые вычеты при продаже ценных бумаг, правда, лишь в том случае, если бумаги находились в его собственности более трех лет. «Сейчас же инвестор, продержавший в собственности акции или паи свыше пяти лет, автоматически получит право на налоговую льготу», – отметила одна из авторов законопроекта Наталья Бурыкина.
Сергей Харламов поддержал предложение депутатов установить налоговые льготы для инвесторов (нулевую ставку), которые вкладывают свои деньги на срок от пяти лет и выше. «Это не налоговые льготы, а способ налогового стимулирования долгосрочных инвестиций», – заметил он.
Представители Минфина выступили категорически против восстановления нулевой ставки. Не поддержали они и предложения ФСФР. Однако идея, высказанная Сергеем Харламовым, понравилась депутатам. Возможно, совместными усилиями налоговые льготы для долгосрочных инвесторов будут реабилитированы.
По материалам http://www.ilovemoney.ru/
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
